Neues Büro oder Praxis in guter Lage

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Gewerbeeinheit zu vermieten

14558 Nuthetal, OT Bergholz-Rehbrücke, Richard-Kuckuck-Straße 5

Kurzexposé

  • ca. 60 qm, 3 Räume zzgl. Nutzflächen
  • ca. 15 qm Lagerraum und Toilette im Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 700,- €
  • ca. 75 €
  • ca. 90 €
  • 865,- € zzgl. MwSt.
  • nach Vereinbarung
  • 3 Monats-Netto-Kaltmieten
  • nach Vereinbarung
  • 2,38 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. = 1.666,- €

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Bergholz-Rehbrücke.
  • Aufteilung: Die Gewerbeeinheit entsteht durch den Umbau und die Aufteilung eines ehemaligen Restaurants. 3 Gewerbeeinheiten wurden inzwischen neu errichtet und vermietet.
  • Büro/Praxis: ca. 60 qm groß zzgl. ca. 15 qm Nutzfläche verteilt auf zur Zeit 4 Räume, Flure und WC sowie Lagerfläche im Souterrain
  • Ausstattung: die Gewerbeeinheit wird komplett saniert. Die Ausstattung erfolgt nach den Wünschen und Vorgaben des Mietinteressenten im Rahmen der kalkulierten Miete.
  • Energieausweis: 118 kWh(qm*a) inkl. WW, Gasheizung, Bj. Gebäude und Anlagentechnik 1997, Energieeffiziensklasse D
  • Mehrwertsteuer: wenn Sie zur Umsatzsteuer optieren wird diese zum angegebenen Mietpreis dazu gerechnet
  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).