Gewerbe-Loft direkt an der Rummelsburger Bucht !

OBJEKT KENNENLERNEN

Büro oder Praxis in attraktiver Lage mit Wasserblick !

10317 Berlin, Köpenicker Chaussee 3

Kurzexposé

  • ca. 170 qm
  • 2.OG
  • 4.300,- €
  • ca. 470,- €
  • 4.770,- € ( zzgl. MwSt. )
  • nach Vereinbarung
  • 3 Monats-Netto-Kaltmieten = 12.900,- €
  • nach Vereinbarung
  • 1,19 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. = 5117,- €

Weitere Details zu dem Objekt

  • Größe: ca. 170 qm, konzipiert als Open Office
  • Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß eines 2020 neu errichteten Geschäftshauses direkt an der Rummelsburger Bucht in der Köpenicker Chaussee 3. Es besteht ein Zugang zum Ufer und der dortigen Marina. Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV oder dem PKW ist sehr gut.
  • Aufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum (Open Office), der in Abstimmung mit dem Vermieter baulich den Bedürfnissen des Mieters angepaßt werden kann. Eine kleine Teeküche und ein separater Sanitärbereich mit 2 WC steht ebenfalls zur Verfügung.
  • Ausstattung: barrierefreier Zugang zum Gebäude und der Gewerbeeinheit, Fahrstuhl, Pantry-Küche, moderne Netzwerkausstattung, bodentiefe Panoramafenster
  • Sonstiges: nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter kann die große Dachterrasse für Veranstaltungen oder Events genutzt werden.
  • frei ab: 01.11.2020
  • Mietvertrag: Nach Vereinbarung,
  • Energieausweis: liegt noch nicht vor, wird nachgereicht
  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).