Eigentumswohnung in Pankow Heinersdorf

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon !

OBJEKT KENNENLERNEN

Eigentumswohnung als Kapitalanlage !

Kurzexposé

  • 1997
  • ca. 71 qm
  • 3, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum
  • Dachgeschoss, Fahrstuhl
  • 91,8 kWh / (m2*a), Zentralheizung
  • Kalt: 699,00 €, Warm 845,00€
  • VB 325.000,- €
  • 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, innerhalb einer gewachsenen Wohnstruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhaus-, und Mehrfamilienhausbebauung. Bis zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf sind es ca. 850 m Fußweg. Schulen, Kitas, Supermärkte, Restaurants und viele weitere Dienstleistungsbranchen befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch zu Fuß zum Teil gut erreichbar.
     Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt für eine zuverlässige Verbindung zu allen Berliner Stadtteilen und das Umland
  • Aufteilung: 3 separate Zimmer, 1 Zimmer mit Loggia, Badezimmer, Küche, Flur, separater Kellerraum
  • Ausstattung: Neubau, Fahrstuhl, Laminat- und Fliesenböden, Küche mit Einbauküche, Balkon, ISDN + TV Anschluß allen Zimmern, Wannenbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage mit Türöffner, separater Keller, PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Garten zur Nutzung für alle Mieter
  • Zustand: sehr gepflegt, die laufenden Pflege- und Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für eine hohe Wertbeständigkeit
  • Nutzung: die Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet, Eigennutzung ist nur über Eigenbedarf möglich
  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).