Gemütliche Wohnung in saniertem Mietshaus

Gute Wohnlage in Citynähe !

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3 Zimmerwohnung Baujahr 2017

Nähe Schlosspark Sanssouci und Neustädter Havelbucht

Kurzexposé

  • ca. 57 qm
  • 3, Küche im Wohnzimmer, Bad, Flur
  • Souterrain
  • 604,- €
  • 72,- €
  • 120,- €
  • Vermietet
  • 01.01.2021 oder ab sofort
  • 3 Monats-Netto-Kaltmieten= 1.812,- €
  • unbefristet, 2 Jahre Kündigungsausschluss

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in der Geschwister-Scholl-Straße unweit des Schlosspark Sanssouci, der Neustädter Havelbucht und des Luisenplatzes. Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist das Zentrum von Potsdamer nach ganz kurzer Fahrzeit gut erreichbar. Zu Fuß benötigen Sie ca. 10 Minuten bis zum Luisenplatz. Den Anwohnern stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbranchen in der nahen Nachbarschaft zur Verfügung. Ebenso Schulen, Kitas, Vereine für Sport und Kultur sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen.
  • Wohnung / Haus: die Wohnung befindet sich in einem 1880 erbauten und inzwischen komplett sanierten kleinen Mietshaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde 2017 komplett neu errichtet.
  • Lage im Haus: Souterrain
  • Ausstattung: Laminatboden, Fußbodenheizung, Duschbad mit Fenster, separater Abstellraum
  • Energieausweis: Verbrauch 105 kWh(m2*a) inkl. Warmwasser, erstellt am 09.03.2018, gültig bis 09.03.20028, Bj. Gebäude  1880, Bj. Heizungsanlage 2008 , Energieträger Erdgas, Energieeffiziensklasse D
  • Sonstiges: Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück dazu gemietet werden. Die Miete beträgt 50,- € monatlich. Es handelt sich um einen separaten Mietvertrag. Der Mietvertrag für den Stellplatz ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Courtage beträgt Brutto 116,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer              (Netto = 100,- €, 16 % MwSt. = 16 €). Der Mietvertrag ist unbefristet.
  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013

    Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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