Dachgeschosswohnung in saniertem Landhaus

Ca. 450 qm Garten zur eigenen Nutzung !!!

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Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung

Gute Wohnlage nahe dem Zentrum von Werder

Kurzexposé

  • ca. 57 qm
  • 2,5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellkammer
  • Dachgeschoss
  • 550,- €
  • 156,- €
  • Vermietet
  • 01.03.2021 (01.01.21 auch möglich)
  • 3 Monats-Netto-Kaltmieten= 1.650,- €
  • unbefristet, 2 Jahre Kündigungsausschluss

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Werder (Havel) ist nur wenige Kilometer westlich von Potsdam entfernt. Mit der R-Bahn, Bus, PKW oder Fahrrad ist Potsdamer sehr gut und nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Vom R-Bahnhof Werder hat man Anschluß nach Potsdam und Berlin sowie das weitere Umland. Werder bietet seinen Bürgern eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbranchen, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas und Vereinen. Die wald- und wasserreiche ist ideal geeignet für eine aktive Freizeitgestaltung und zur Erholung.
  • Wohnung: die Wohnung befindet sich in einer komplett sanierten Landhausvilla mit nur 2 Wohnungen. Die Wohnung ist modern und gepflegt.
  • Lage im Haus: Dachgeschoss
  • Ausstattung: Einbauküche, Laminatboden, Bad mit Wanne, Abstellkammer, separater Kellerraum, eigener Garten usw.
  • Energieausweis: Verbrauch 140,8 kWh(m2*a) inkl. Warmwasser, ausgestellt am 10.07.2015, gültig 10.07.2025, Bj. Gebäude 1895, Energieträger Erdgas, Bj. Heizungsanlage 1999, Energieeffizinsklasse E, gültig bis 30.04.2014
  • Sonstiges: Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück dazu gemietet werden. Die Miete beträgt 45,- € monatlich. Es handelt sich um einen separaten Mietvertrag. Der Mietvertrag für den Stellplatz ist provisionspflichtig. Die Courtage beträgt 104,40 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (Netto 90,- €, zzgl. 16 % MwSt. 14,40 €)Der Mietvertrag ist unbefristet.

  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013

    Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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